>CH 1< Finca EL DIAMANTE
7.500 has con mejoras - Ganadería cria intensiva - Agua subterránea - Mejoras
Datos
Generales
Ubicación:
Acceso
y distancias:
ACCESO:
Desde ciudad de Taco Pozo, ubicada sobre el km 494 de la Ruta nac. nº 16, por Picada 8 (carretera troncal de esta zona,consolidada)con rumbo NE. hasta el K 37,luego por Picada 100 hacia el N. en un recorrido de 7 km hasta legar a la esquina NE. de la propiedad.
DISTANCIAS en kmts:
55 Taco Pozo (desde Casco)
320 Saenz Peña-Chaco
490 Resistencia-Capital Chaco
110 J.V. Gonzalez-Salta
335 Salta Capital
405 San Salvador de Jujuy
Localidad:
Taco Pozo
Provincia:
Chaco
Ubicación
Fitogeográfica:
Parque Chaqueño
Servicios:
Banco Provincial de Chaco
Detalles del Terreno:
Dimensiones:
Superficie Total:
7.500 Has
Topografía:
Altura:
Esquina NE. del predio:
240 Mts SNM.
S. 25º 17.220´
WO. 62º 56.247´
Excelente fuente a 100 mts, semisurgente con nivel estático a los 10 mts
Cuenta con análisis
Aguas Superficiales:
Se puede utilizar el agua subterránea, de muy buen nivel de caudal y calidad, para riego
Flora
Tipo de Bosque:
Parque Chaqueño
Densidad de Bosque:
Denso
´70% de la superfici
Grado de Explotación
Semiexplotado en 30% de la superficie total
Clima
Régimen de Lluvias:
600 mm anuales
Temperatura Media:
Subtropical
Vientos (dirección
predominante:
Sur con variantes norte
Infraestructura de la
zona
Este campo se encuentra ubicado en sus tres de sus cuatro lados surcado por Picadas, las que son mantenidas por Consorcios Camineros
Detalle de Mejoras
>> ALAMBRADO PERIMETRAL: de 6 hilos, Postes de Quebracho Colorado labrados cada 10 m, con 4 trabillas de Quebracho Blanco con un trabillón de Quebracho Colorado
LOTE 1
2.500 has de superficie
ubicado en el sector centro
>> CASCO de 50 has, cercado con alambrado, desbajerado y sembrado con Gatton Panic
> CASA PRINCIPAL,de material de 150 m2, con galeria perimetral, instalación eléctrica Y de gas a garrafa, patio mediano cercado con alambrado.
> CASA PARA ENCARGADO
> CASAS PARA PEONES
> DEPOSITO
> HORNOS PARA CARBON, 11
> POZO con agua surgente a 10 m. de la superficie
> TANQUE AUSTRALIANO, de placas de fibrocemento ,de 280.000 lts de capacidad.- Grupo electrógeno y bombas barreras de 220 y 380-
> MOLINO A VIENTO
> BEBEDEROS, de fibro cemento
> CORRALES DE APARTE, con tranqueras, manga, casilla de operar,balanza y cargadero
LOTE 2
2.500 has de superficie
ubicado en sector NO
> ALAMBRADO perimetral, con tranqueras y camino interno
> PERFORACION , con bomba rotativa de 40.000 lts/h-con motor
> TANQUE ASTRALIANO de fibrocemento de 200.000 lts de capacidad
> BEBEDEROS de fibrocemento
LOTE 3
2.500 has de superficie
ubicado en sector NE.
> ALAMBRADO perimetral con tranqueras y camino interno
> PERFORACIÓN en 6¨, con bomba centrifuga y grupo electógeno de 60 KWA
> TANQUE AUSTRALIANO de fibrocemento de 200.000 lts de capacidad
> BEBEDEROS de fibrocemento
> CORRALES
Detalle General
Entorno
Vecinos:
O.: Navarro. Empresario de Taco Pozo. Ganadero.
Presidente de la Socidad Rural
Lopez Medero, de España. Proyecto ganadero
Crucianelli de Cordoba. Hortalizas con riego
E.: Arcor SA. Proyecto ganadero en ejecución
NE.: Los Colonos SA. Empresa de
Antecedentes
Esta región de la Provincia de Chaco contigua a la Provincia de Salta, historicamente ha sido explotada en ganadería en forma extensiva dada la oferta forrajera de pastos naturales(gramineas en su mayoría) como así también la del bosque nativo en frutos
Estado Actual
Auge de inversiones inmobiliarias de capitales nacionales y extranjeros
Comentario General
Las mejoras en esta finca fueron realizadas a partir del año 96,año en que fue adquirido este inmueble por su actual propietario.Ello en virtud de estar ligado a la actividad ganadera y haber avisorado una gran potencialidad en la aptitud ganadera de esta zona, como así también en la comercialización en la región, ya que provincias vecinas como Salta y Jujuy solo cuentan con un aproximado 20% de producción propia de animales para faena, resto que se proveen principalmente de esta región en animales gordos y para invernada.
Todos los alambrados existentes son de 6 hilos con postes de quebracho colorado 1/2 reforzados labrados plantados cada 10 mts, con cuatro trabillas de quebracho blanco y un trabillón de quebracho colorado afirmado en el piso.
El propietario ha puesto en venta este inmueble por razones estrictamente de índole personal, que no tienen nada que ver con cuestiones de respuesta del campo al proyecto